事實上，復建居屋議題去年十一月由《施政報告》「引爆」，當中論及樓市問題被轟不體恤民情，其後在回應專業人士供不起樓時，更呼籲市民應「量力而為」，考慮偏遠的樓盤。
各界多次要求復建
社會就樓價爭議隨即升溫，民間及政界開始要求復建居屋，但鄭汝樺當時已表明無意復建居屋或重售公屋。
今年三月，地產商及銀行家亦罕有開腔建議政府適量復建居屋，包括新世界（00017）董事總經理鄭家純、滙控（00005）執行董事鄭海泉，均警告高樓價問題會加深社會分化和香港的深層次矛盾。不過運輸及房屋局發言人當時再重申，政府當年宣布停建居屋及退出市場是重大決定，不會輕率重建居屋。