銀行憂損按揭業務

黃遠輝：審批原則不變

面對本港樓市不斷升溫，政府由去年末季開始出招降溫，當時金管局亦配合政府收緊銀行的按揭貸款。儘管政府再度出招，惟工銀亞洲（00349）董事兼副總經理黃遠輝認為，銀行毋須因此再改變現有按揭貸款的審批原則，因為現時沿用的審批原則已相當審慎。

黃遠輝相信，新措施將令市場收斂對樓市原本過分樂觀的態度，加上中央大舉打壓內地樓市，間接或使本港樓市變得觀望，在這情況下，或令樓市交投減少及樓價調整，銀行的按揭業務便會因而受影響。

然而，恒生銀行（00011）高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼認為，政府規管一手樓的九項措施對銀行按揭業務影響不大，因為一手樓並非即時生意，置業者要到入伙時才開始供款，而且一手樓按僅佔整體新做按揭約10%。