政府突然宣布加強規管新盤銷售，地產建設商會昨日隨即召開會議商討，據悉多家發展商認為部分建議執行上會有困難，稍後會向政府反映。不過，有發展商認為，其實不是完全沒有對策，當中政府要求增加大型項目首批單位數目，發展商可透過「拆細」方式來迴避。
雖然政府規限大型項目首張價單單位數目，確實減少發展商推售新盤的靈活性，但發展商可透過將項目分更多期數來發展，又或減少每次申請預售樓花同意書的單位數目，透過「拆細」方式來減低影響。
即場加推靠「口頭協議」
至於任何單位發售前三日要公布價單，發展商日後賣樓是否不能因應買家需求即場加推單位，因為即使即場公布加推單位售價等資料，也要留待三日後才可再度售樓。
不過，有業界認為，其實買賣雙方可以透過「口頭協議」方式預留單位，當然雙方要考慮到法律保障問題。