南灣銷售部署如常

本月多個新盤部署開售,可惜一直只聞樓梯響,政府昨日突然推出一系列售樓指引,發展商是否需要重新部署推盤策略,成為市場焦點。新地(00016)強調,新指引不會影響旗下新盤港島南南灣的銷售部署。

新地上周表明,可望日內獲批預售樓花同意書的港島南南灣及大角咀形品‧星寓,至今仍未獲批預售文件,但新地代理執行董事雷霆強調,新銷售一手樓盤建議不會影響南灣銷售部署,項目現正待批預售文件。

帝峯最快本周開放

至於信置(00083)等的西九龍帝峯‧皇殿,發展商日前表示已獲批預售文件,現正與政府進行樓盤更改圖則及單位數量等少量資料的修改程序,相信最快本周內開放示範單位及發售。

樓市轉趨暢旺,發展商年初時已紛紛定下進取售樓目標,長實(00001)及新地兩大發展商便計劃推售近13,000個住宅單位,恒地(00012)及信置今年初擬分別推售700個及944個新盤單位,當中大部分為豪宅。

新地年內推3900單位

新地副主席郭炳江早前透露,集團年內會推售3,900個住宅單位,預期套現250億元,新地年初至三月中為止,出售及預售物業收益已高達75億元。

長實執行董事趙國雄表示,預期今年會推出9,000個住宅單位。截至四月初,長實售樓收益已近百億元,較去年同期增加約四倍,大圍名城累售逾800個單位,套現逾70億元。