灣仔區是重點的重建及保育地區,該區薈萃很多特色街道及歷史文物,已拆去的「囍帖街」利東街已被納入重建範圍,而莊士敦道的「和昌大押」歷史建築,亦被活化為中高檔的餐廳食肆。
除了上述項目,近年成為不少「龍友」及婚紗照拍攝場地的石水渠街「藍屋」項目,同樣是活化保育及重建的項目。
「藍屋」已被列為一級歷史建築物,早於一八七二年差餉徵收冊中列為華佗醫院,於一八八六年關閉後,樓宇被用作供奉神醫華佗的廟宇。直至上世紀五十年代,被黃飛鴻徒弟林世榮姪兒開辦之武館替代,其後成為跌打醫館一直至今;而唐樓部分則於二十年代中期重建為4層高的住宅。整幢樓宇將被保留,由房協發展為主題旅遊景點。
至於俗稱「綠屋」的茂蘿街/巴路士街項目,其10幢樓宇為獨特的中式戰前唐樓。市建局在活化項目之中,將保留6幢建築物並進行復修,另以綠化主題優化項目空間,正在考慮作藝術社區發展。
尚翹峰及嘉薈軒是市建局近年的重建項目,前者位於灣仔街市旁,鄰近「藍屋」,是區內樓齡較新的屋苑式住宅。中原分區營業經理張永泉稱,尚翹峰本月暫錄4宗成交,呎價9,000元,平均每月約有8至10宗成交,現有120個放盤。
坐落於「和昌大押」現址上的嘉薈軒,發展商推盤時亦大賣保育概念,現時物業下的中高檔食肆林立,交通方便,本月暫錄1宗成交,平均呎價12,800元;該盤屬於服務式住宅設計,以開放式及一房戶最受租客歡迎,平均月租約17,000元起。至於鄰近「綠屋」的國泰新宇,樓齡9年,屬區內較「低水」的物業,本月錄得2宗成交,呎價6,600元,入場費400萬元起。