新地長沙灣倉申建9幢商住

市區大單位樓價升勢顯著,促使發展商積極籌劃市區項目及增建大戶,其中新地(00016)及嘉里(00683)的長沙灣嘉里鴻基貨倉,連同毗鄰由華潤創業(00291)持有的潤發倉庫碼頭,申建9幢33至39層高商住物業,由於單位面積大增,提供單位只共1,692伙,較以往方案勁減近42%。

分兩期 涉1692單位

嘉里鴻基貨倉及潤發倉庫碼頭共佔地約25.37萬方呎,地積比率較以往減0.15倍至7.85倍,總樓面約185.63萬方呎,並擬分兩期發展,嘉里鴻基貨倉為首期發展,擬建3幢39層高物業,提供576伙,而潤發倉庫碼頭為第2期,由6幢33至36層高物業組成,有1,116伙。項目單位平均面積約908.5方呎,較以往增大69%。

旭日兩工廈申改酒店

工廈活化措施推行後,規劃署接獲首宗工廈改裝申請,旭日集團的觀塘巧明街97號旭日集團大廈及鴻圖道28A號德信工業大廈,均申請改裝為13層高酒店,共提供228個房間。

地政總署在本月首十四日錄4宗工廈改裝申請,香港及新界各佔1宗,九龍佔2宗;另本年首季補地價收益3.8864億元,較上季大減83%。工商成交方面,投資者盧華購入深水埗南昌街156至158號舊樓,作價4,650萬元;同時標售南昌街21及23號全幢,意向價約5,000萬元。