收緊信貸內房股未止瀉
中銀監宣布收緊各類房貸監管，工商銀行（01398）即時響應實行「差別化」住房信貸政策。在調控陰霾下，內房股全線受壓，當中中國海外（00688）及世茂房地產（00813）下挫逾4%，而證券界普遍認為，新措施可稍遏內地樓市投機需求，但未來仍會有更多政策出台，內房股或會再跌逾一成。
京拍地新規 非價高者得
工行昨日宣布，即日起實行差別化住房信貸政策，對新簽訂合同和審批的個人住房貸款實行新規，以抑制不合理住房需求。新規定與國務院相關決定完全一致，包括對購買首套自住房且建築面積在90方米以上的家庭，貸款首付比例不得低於30%；購買第二套住房家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率1.1倍。
另外，北京昨日推出拍賣土地新規則，未來將採用「綜合條件最優者得」的綜合評核方式，改進以往價高者得的掛牌出讓方式。綜合評核的條件包括投標價格、付款進度、開發建設周期、企業資質及業績等。
高盛發表報告指，內地政府周四公布的多項措施當中，以調高首付成數最矚目，但該行相信未來會有更多政策出台。
摩通估再跌11%
摩根大通則表示，提高第二套房首付款比例至五成，及調高按揭利率可遏抑部分投機，發展商或會略為減價促銷，但割價兩至三成的情況應該不會出現，因為大部分發展商有充裕現金及有限存貨。不過，摩通指短期內政策風險仍高，內房股或會回落至二月水平，即下跌約11%。