惠譽估今年增貸20%
他又指城市化及剛性需求往往是內房股股價攀升動力。惟一線城市的城市化進程已近尾聲，而且內房股為政策敏感股份，故對其態度審慎。
評級機構惠譽日前也曾稱，內地已有資產泡沫，隨着銀行貸款快速增長，中期資產質素惡化的風險極高。內銀去年新增貸款增32%，惠譽料今年會持續增長勢頭，錄得20%增長。
雖然兩岸關係回暖，銀行業開放為兩地銀行帶來商機，不過，惠譽指出，內地銀行業規模比台灣大，而且現時還有限制，故此相信對內銀帶來的經濟效益有限。
西南證券分析師傅立春表示，短線而言，房貸淨收入的增速可能放緩，對銀行業績有輕微負面影響，但長期看，進一步控制風險卻可提升銀行資產的質量。