靚則王:浪澄灣海景煞食

大角咀新進屋苑浪澄灣由8座物業組成,提供約1,829個單位,目前已推售第3、5及6座,其中面積介乎約739至750方呎的兩房單位,全數享有開揚海景。

兩房戶無玄關

美聯曾漢民稱,同類兩房單位分布於第3及6座的A及F室、以及第5座B及E室,共有約264個,大廳以長形設計,不設玄關及走廊位,實用率約78%。

至於市況方面,曾氏指出,本月該屋苑暫未錄得同類兩房成交,而上月則有約5宗成交,其中5座中層E室,面積748方呎,以595萬元售出,呎價7,955元。現時屋苑有約90個同類買賣放盤,平均每方呎叫價約8,300元,入場費約550萬元。