杏花邨7年升值1.4倍

柴灣杏花邨有低層戶做價較○三年彈升近1.4倍,中原黎妙蘭表示,上述單位為36座低層7室,面積598方呎,以兩房間隔及享小部分池景,成交價378.8萬元,呎價6,334元,上址○三年購入價為158萬元。

美聯施紅波指,鰂魚涌太古城海星閣高層G室,成交價588萬元,呎價8,711元,屬合理價。

德福揸十個月賺63萬

九龍灣德福花園有業主持貨10個月帳面賺63.8萬元,美聯黃家明表示,上述單位為U座中層1室,面積約672方呎,望街景,成交價383.8萬元,呎價約5,711元,原業主去年六月以320萬元購入,期內升值20%,該屋苑本年首季錄77宗成交。

港置陳偉宗稱,一名東九龍區租客有感牛頭角淘大花園單位入場費吸引,故以200萬元購入M座中層4室,呎價約4,515元,較九七年購入價貶值約46.8萬元。

將軍澳維景灣畔本月首周速錄15宗成交。港置謝國勳指,該屋苑買家佔整體比例高達七成,日前屋苑2期9座中層E室售353.8萬元,呎價5,091元,料租金回報率逾4.4厘。

大埔寶馬山呎售4585

大埔寶馬山一個優質戶以580萬元售出,中原趙愛蓮表示,上述單位為2座低層A室,面積1,265方呎,以三房套房及工人房間隔,享內園池景,連車位成交呎價4,585元,買家為一對夫婦,單位五年升值69萬元。

利嘉閣楊震霆指,馬鞍山聽濤雅苑5座高層F室,獲買家以305萬元承接,呎價5,016元,單位兩年多升值60萬元。

美聯莫子淦稱,一名買家以380萬元購入荃灣爵悅庭東爵軒高層G室,作長線投資之用,呎價約4,987元。

深井浪翠園呎價相對「低水」,刺激近日連錄多宗成交。利嘉閣姚頌唐指,該屋苑1期4座低層E室以210萬元售出,兩年多升值約25%。另同屋苑3期9座高層F室售192萬元。