住宅首季交投多近兩成

承接去年旺勢,住宅買賣交投及總值齊升,首季住宅買賣登記33,249宗,總值1,252.9億元,較去年第四季升19.9%及28.5%,按年升1.02倍及1.27倍。

土地註冊處數據,首季住宅買賣登記及總值,均較去年第四季及第一季上升。至於首季整體樓宇買賣登記及總值錄38,509宗及1,514.8億元,按季分別升15.2%及11.2%,較去年同期更錄1.04倍及1.4倍升幅。

第一城買賣飆1.6倍

另據代理提供資料,首季二手交投暢旺,其中沙田第一城及荃灣爵悅庭交投量分別按年急增1.6倍及1.3倍至496及101宗。

另外,三月整體樓宇買賣共12,706宗,按月跌5.3%,成交總值升19.3%至581億元,創半年新高。中原稱,期內天水圍嘉湖山莊錄171宗居首;一手住宅登記則升2.8倍至2,067宗,創近七個月新高。

50指標屋苑漲價6.9%

此外,利嘉閣廖偉強稱,50個主要屋苑上月平均成交呎價約5,208元,較去年底升約6.9%。另35個主要豪宅二月份呎價約17,329元,較去年底上升約9.8%。

樓市暢旺,代理收入水漲船高,廖氏稱,利嘉閣首季佣金收益約2.8億元,按年增1.33倍。中原陳永傑亦稱,該行期內佣金收入按年增長82.4%至7.8億元,為歷來首季中最高。