內地樓市繼續升溫,據統計顯示,三月份內地主要城市交投量按月增九成,北京最貴商品房每方米售價更突破8萬元(人民幣‧下同)。
據中國指數研究院最新數據顯示,上月內地大部分城市商品房成交面積按月增90%;三十個重點城市中,六個城市增幅逾100%,當中深圳商品房成交樓面按月增186%,居首位;其次是武漢,漲153%。
樓價方面,北京、天津及上海成交均價分別按月升約15%、5%及0.98%;深圳及武漢成交均價則下跌,較二月份降逾15%,居跌幅榜首位的是三亞,成交均價按月跌26%。
有分析認為,樓市交投活躍,與投資需求上升及商品房存貨減少有關。據中國指數研究院數據顯示,三月重點城市商品房可售量普遍下跌,當中廈門跌幅最大,按月減12%。
另北京房地產交易管理網公布,該市今年首季商品住宅成交均價排名,當中東釣魚台家園以每方米81,105元居首,第二及第三位分別為新燕都家園及瑞城中心,成交均價突破7萬元,為北京首度出現住宅成交價首三位均高於7萬元。
惟有分析指,由於去年同期比較基數較高,重點城市四月成交量或按年跌三至四成。