海怡鑽形廳實用率83%

鴨脷洲海怡半島臨海而建,不少單位可外望廣闊海景,加上屋苑一帶設有海濱長廊,居住環境相當宜人。美聯物業(01200)海怡半島東翼分行高級營業經理林潤強表示,海怡半島單位量逾9,800伙,提供的單位間隔選擇亦較多,故二手交投一向較活躍,其中最受買家追捧的單位為面積約800餘方呎的三房戶。

三房空間足最受捧

他指出,海怡半島共分4期發展,由34座物業組成,單位間隔由兩房至四房,其中面積約856方呎的三房連套房單位最受市場熱捧。

此類單位分布於第4期29至31座的E及H室,以及32至33座的G和F室,大門推入即為客、飯廳,大廳雖然呈鑽石形,但由於實用率高約八成,故室內空間亦見充足,三個房間亦只有主人房設有窗台,加上間隔四正,因此易於擺放家具,而此類單位屬向南戶,外望景觀以內園景為主。

部分單位外望海景

林潤強續稱,屋苑另一類三房間隔單位是分布於第1期3至6座的A及D室,面積約866方呎,間隔與上述三房戶相若,同樣設有主人套房,與前者最大分別是實用率較高,達約83%,故單位面積雖然只相差約10方呎,但室內卻可多設一個面積約40方呎的儲物房,增加室內的收納空間。

另一方面,單位坐向普遍為向東北或西北方,故可外望海景。