新盤銷情勁旺,復活節長假期一手市場旺銷約377伙,交投量比去年同期大增逾1.1倍外,更創下七年新高紀錄,銷情為○三年錄得430宗後最旺的一個復活節假期,其中長實(00001)的大圍名城1期四日共銷約250伙,發展商擬假期後促銷金山景觀900餘方呎單位之餘,亦夥拍財務機構為買家提供一至兩年期的定額供款計劃,按息冀在1厘或以下水平。
消息指,名城1期昨加推約40伙,迅即售罄,四日累售約250伙。長實地產投資董事郭子威說,名城1期近日接待約500名內地準買家參觀,而持內地身份證認購單位比例佔約5%,部分擬購單位作投資移民。
他又說,早前推出的金山景觀1,030方呎單位,暫未能確認銷售數字,惟可供發售約300伙已接近沽清,平均呎價約7,300至7,800元。至於擬假期後推出的定額供款計劃,集團正爭取以同業拆息(HIBOR)計算的按息可在1厘或以下。
另消息指,新地(00016)的東九龍峻弦及元朗YOHO MIDTOWN昨分別賣18及8伙,兩盤於四日假期售53及25伙。至於同系的港島南灣,據悉,發展商昨約見代理了解市況,並介紹能媲美洋房的3,900方呎臨海花園大宅,料洽購呎價5萬元以上。
至於置地公司的大坑上林,消息指,該盤特色戶獲2名買家出價爭購,洽購價逾7,000萬元,呎價2.5萬至近3萬元,現正待融資後才確認交易。
另消息指,恒地(00012)的元朗翠峰過去四日假期亦錄2萬人次參觀,並售出約15伙,呎價介乎4,100至5,700元。