樓市情報：新達廣場實用率逾八成
位於港鐵大埔墟站的新達廣場屬區內指標屋苑之一，樓齡雖已達約十九年，但因單位間隔實用，加上屋苑基座設有商場，提供住戶日常生活所需，因此一向受買家追捧。中原地產大埔新達廣場分行高級分行經理趙愛蓮表示，該屋苑的單位間隔主要分為兩房及三房兩類，其中兩房單位的實用率均逾八成，故獲不少用家青睞。
兩房戶光猛 間隔四正
趙愛蓮表示，新達廣場由6幢物業組成，共提供1,200伙，其中分布於每座的B、C、F及G室，面積599方呎，實用率高達86%，屬兩房兩廳設計，單位大門位置設有玄關位，客、飯廳則呈曲尺形，由於廳內空間充足，故此可以放置大型家具，至於連接兩個房間的走廊位置較小，令單位更見實用，而兩個房間的間隔亦見四正，並設有大型窗戶，令室內光線充足。
她續稱，該屋苑另一類兩房單位是分布於每座的A及D室，單位面積559方呎，實用率亦達83%，此類單位不設玄關位，大門推入即為客、飯廳，整體間隔方正，廳內設有對流窗，令室內空氣更見流通，而客廳的窗戶對出設有花槽位，可供種植小植物，至於兩個房間的間隔均呈方形，便於放置家具。現時該屋苑兩房單位的平均成交呎價約4,800至5,000元。
