名城三日售逾200伙

長實執行董事趙國雄稱，名城1期昨加推面積約900方呎單位發售，平均每戶售價料710萬至730萬元。長實地產投資董事郭子威說，上述面積約900方呎單位的平均呎價約8,000元，與同樣坐向的面積約千方呎單位相若。

市場消息透露，長實昨加推名城1期第2、3座面積約900方呎單位發售，該類單位屬項目面積最細的「入場版」三房戶，雖然普遍單位呎價已較相同層數的面積約千方呎單位上調約3%至5%，但每戶售價仍相對「相宜」，刺激樓盤交投續增。

擬推內地客投資計劃

代理指出，名城1期昨加推的2座北翼30多樓高層A室，面積901方呎，即供售價約696.96萬元，呎價約7,735元，而相同層數及坐向面積1,030方呎B室，即供售價約758萬元，呎價約7,359元，明顯A室呎價較B室高出約5%，據悉，該盤2座北翼低層A室即供售價約662.4萬元起，屬該盤暫時售價最低單位，呎價約7,352元。

郭子威透露，有代理行昨分別安排兩團來自廣東及上海的內地客睇樓團來港，參觀名城1期示範單位，涉及近100人，集團將於長假期後公布針對內地客的收租投資服務計劃。該盤暫佔約5%至10%買家為內地客，普遍購入1至2伙。

峻弦中層701萬易手

除名城熱銷之外，代理表示，新地（00016）的東九龍峻弦交投亦保持理想，過去3天該盤已售約35伙，單位集中新加推的第2座，其中2座中層C室，面積982方呎，成交價約701萬元，同系加推8座B室兩房戶催谷銷情的元朗YOHO MIDTOWN，過去3天亦已售出約17伙。

一手私樓買賣飆1.6倍

至於恒地（00012）低調接受買家洽購試盤的元朗翠峰，代理說，該盤暫錄3宗成交，另有1名本地廠家正向發展商大手洽購1及2號兩座全幢共6伙，涉資料近5,000萬元。

豪宅方面，信和置業（00083）的沙田御龍山剛連錄兩宗售價逾2,000萬元馬場景大宅成交，其中9座低層A室，面積2,379方呎，成交價約2,550萬元。

而置地公司的大坑上林剛亦售2伙，最高呎價約1.9萬元。

另美聯集團（01200）稱，今年第一季共錄3,643宗一手私樓買賣登記，較去年第四季上升約57%，與去年同期比較更急升1.68倍，今年首季一手登記僅佔4.5%為樓價200萬元以下單位。