近年灣仔多項市區重建工程相繼落成,帶動區內零售舖位做價向上,業主亦紛紛伺機出貨;如持有區內東曦大廈地下A舖連地庫,及毗鄰的樂滿大廈1樓A至D舖連百貨商場部分,近期一併以逾2億元沽出予同一買家。
土地註冊處資料顯示,灣仔皇后大道東14、16及20號東曦大廈地下A舖及地庫,成交價1.138億多元,而皇后大道東29及31號樂滿大廈1樓A至D舖連百貨商場部分,作價9,064.8萬元,原業主均為FORTUNE MATE DEVELOPMENT LIMITED,而上述兩項物業的買家同為CROSSFIELD INVESTMENT LIMITED。據了解,該公司早前亦購入樂滿大廈2樓商場部分及3樓平台,涉資6,170萬元。
另外,市建局旗下觀塘重建計劃範圍內再錄成交,據土地註冊處資料,裕民坊51至63號美都大廈地下4及5號舖,作價7,916.3萬元。而由恒地(00012)持有的土瓜灣榮光街52號榮輝大廈1樓1至43號舖共以4,428萬元成交。另油麻地彌敦道503至507號萬榮大廈1至3樓每層的A至D舖以8,800萬元售出。
此外,尖沙咀半島中心地庫B01至B34號舖及10個車位昨截標。據悉業主為九龍建業(00034)或有關公司,市場人士估計,物業市值約1.5億元。