匯賢居呎價逾萬元

●香港置業張國炳表示，一名用家斥資555萬元購入西灣河嘉亨灣1座高層F室，面積約674方呎，單位以兩房間隔及享東南海景，呎價約8,234元，原業主四年帳面獲利約70萬元。嘉亨灣上月錄得約22宗成交，按月升約57%，平均呎價約8,600元。

柏景灣高市價3%售

●奧運站柏景灣錄高價成交，置業18詹蔓詩指出，剛售出的7座高層G室，面積645方呎，擁市景，成交價495萬元，呎價約7,674元，高市價3%，單位五年升值133萬元。

●將軍澳新都城三月份交投暢旺，暫錄近60宗。中原曾紹樂表示，該屋苑2期2座高層C室，面積515方呎，日前以240萬元易手，呎價4,660元，買家為一名長線投資者，料租金回報率達4.5厘。

●香港置業唐文迪表示，將軍澳南豐廣場2座高層G室，面積約1,039方呎，以四房間隔及享東南全海景，獲同區換樓人士以約512.8萬元承接，呎價約4,936元。

壹號雲頂呎租21元

●香港置業陳曉陽指，沙田壹號雲頂二及三月份同錄約5宗租務成交，近日一名租客以月租3萬元承租屋苑8座中層C室，以面積約1,461方呎計，呎租約21元。該屋苑現時有約8個放租盤，個別為特色戶，平均每方呎租金叫價22至32元。

●火炭穗禾苑錄短炒成交，世紀21陽光物業陳世民表示，剛售出的2期J座高層9室，成交價160萬元，呎價2,980元，上址為原業主於去年七月以139萬元購入。

●中原林偉強指，沙田中心新寧大廈高層C室，獲買家以203萬元承接，呎價5,012元，原業主持貨約3個月帳面獲利18萬元。該行陳永強稱，粉嶺花都廣場上月共錄約29宗成交，其中8座低層B室，面積710方呎，成交價225.5萬元，呎價3,176元。

●馬鞍山再錄過千呎大單位成交，置業18梁偉倫指，觀瀾雅軒2座中層C室，成交價670萬元，呎價約5,501元，單位十年升值約56.4%。