澳門金峰‧南岸下月賣
澳門未來住宅供應不多，基金睇好物業升值潛力，大手掃入該區新發展項目，其中擬四月公開發售的澳門路環填海區金峰‧南岸，牽頭發展商德祥地產（00199）透露，該盤開售前已獲4家基金率先以共逾20億元優先認購近500伙，平均呎價約3,800至約4,000元，至於該盤公開發售單位的入場費約為260萬元。
分層戶可套近50億
德祥地產集團主席張漢傑稱，金峰‧南岸早前進行優先認購，獲包括海外、內地、日本及澳門等地4家基金購入共近500伙，當中最大手成交為一家澳門及內地組成基金以逾8億元購入半幢，涉逾200伙。發展商合組公司聯生發展總經理黃盈輝說，基金認購的付款方式為首540日先付樓價三成，其餘七成收樓時繳付。
張氏透露，項目示範單位會於四月二日開放予公眾，並會於四月內公開發售約300個分層單位，入場費約260萬元，預期本地及外地買家比例將各佔五成，他估計，該盤全數分層戶售罄可望套現近50億元。是次項目公開發售設有兩項付款辦法，其中即供付款可獲樓價5%折扣，另有360日特長付款期。
金峰‧南岸住宅部分由5幢分層住宅及20座獨立屋組成，提供870個分層單位，其中48個屬特色戶，標準分層戶面積約600至約2,400方呎，特色戶面積由約3,000至約7,000方呎，至於獨立屋面積則約5,000方呎。張漢傑說，分層戶整體意向呎價約5,000元，特色戶意向呎價約6,000至8,000元，獨立屋則近10,000元。
該項目規模龐大，除包括總樓面約130萬方呎的住宅發展外，尚有面積約3萬方呎商場，及面積約80萬方呎的六星級酒店。張漢傑稱，該集團持有金峰‧南岸約36%股權，屬最大股東，該項目並屬其首個澳門發展，負責興建住宅、商場及會所，而酒店將由日資公司負責發展，故剔除酒店發展的總投資額約40億元。
德祥冀增澳門土儲
澳門樓市雖在近期出現起落，不過，張氏認為，澳門未來住宅供應量不多，加上澳門樓價相對香港物業樓價仍見落後，故看好澳門物業後市，並相信澳門樓價不會掉頭回落，該集團希望可增購澳門土儲。
金峰‧南岸由五家發展商聯手策劃，除德祥地產外，尚包括南豐集團、東聯投資、亞洲房地產資產管理公司宏璟資本及實德環球集團，預計項目可於二○一三年第二季落成。