名城削首期吸投資客

長實地產投資董事郭子威稱，截至昨午，名城1期已累售逾350伙，全屬向獅子山景戶，套現逾35億元，平均每伙售價約1,000萬元，樓價主要約900萬至1,300萬元，平均呎價約9,000至11,000元，暫售單位中，部分已加價2%至3%，買家佔逾90%選用即供付款方法，整體佔約5%買家為內地客。

三房即晚預留逾50伙

他透露，該盤向金山單位已命名為「黃金名宅」，料復活節長假前開售，首批先推2、3座面積1,030方呎三房戶，該類單位涉及銀碼相對較細，具市場競爭力，平均呎價料約8,000元，入場費少於800萬元，至於面積約900方呎細三房單位，暫未計劃推售。

長實郭子威（右）稱，名城1期今起開放面積1,030方呎示範單位。左為該公司楊聰永。 （潘國禮攝）	放大圖片	名城1期售樓處昨午氣氛熱鬧，售樓處內外不時出現睇樓人龍。

他又稱，針對手頭資金較少買家需要，該盤日內推出新付款計劃，可減少買家首期負擔。代理透露，長實昨低調向代理分配該盤2、3座面積約1,030方呎B室，代理行隨即組織買家「圍圈」，昨晚發展商已開始接受買家預留單位，即晚預留至少逾50伙。

港置王品弟稱，一組溫州投資者昨向長實大手洽購30個面積1,030方呎單位，涉資約2.5億元，交易可望日內落實。另市傳另一組內地客以約1億元大手預留15伙。

金山景三房傳750萬起

代理表示，該項目向金山景單位樓價較相宜，其中面積1,030方呎三房戶，高層即供參考售價僅近800萬元，低層料約750萬元，同時，發展商向買家提供長達一年成交期，首期金額更由原來樓價20%減少至15%，加強吸引投資者。

代理另指，新地（00016）為元朗YOHO MIDTOWN第7座大單位，加入最高5萬元代理開單獎金促銷。市傳信置（00083）可能短期內開售大埔承峰。而置地公司的大坑上林於復活節期間開放面積2,600及1,600方呎現樓示範單位。