恒地年半賺143億

物業發展盈利增16%

業績報告顯示，期內物業發展收入減少5%至86.73億元，盈利貢獻則增加16%至31.71億元。恒地表示，銷售金額中32.8億元，來自25個天匯單位，當中24個單位的成交期應買家要求，由二月延長至四月。恒地持有該項目60%權益，上述24個單位的銷售金額及稅後盈利分別為19.12億元及9.73億元。

恒地表示，現時沒有理由相信24個單位不能完成交易，但若買家「撻訂」而又未計及重售，沒收訂金後恒地錄得應佔虧損約7.8億元。

恒地截至去年底止，手頭現金及現金等價物達105.25億元，按自佔樓面面積計算，在港土儲約1,980萬方呎，當中包括發展中或待發展樓面共740萬方呎，另有土地面積約3,280萬方呎農地，為全港擁有最多農地發展商；集團在內地則持有自佔樓面面積約1.46億方呎土儲，當中82%會發展為高級住宅。

恒地表示，會通過更改農地及購併舊樓，擴大在港土儲，令可供發展之樓面面積達576萬方呎，並於今年底增添400萬方呎，往後再進一步增加1,500萬方呎可供發展樓面面積。恒地透露，元朗大棠路之更改土地用途快將落實，料可額外提供約15.7萬方呎，恒地佔79%。另外，恒地尚有19個市區舊樓項目，料未來一年可以取得大部分業權，提供300萬方呎之樓面面積。

恒發賺1.56億 息2仙

另恒地昨同時公布五送一紅利認股證計劃，每股認購價58元，涉及逾4.29億股，佔擴大後已發行股本16.7%。認股證為期一年，若全數獲得行使，涉及資金248.82億元。

至於恒發，截至去年十二月底止錄得純利1.56億元，建議派發末期息每股2仙。