私宅落成量十年高
近年鐵路上蓋發展解凍，加上樓市氣氛轉旺，刺激發展商更積極建樓，令住宅落成量顯著上升，據屋宇署最新資料，本年首兩個月住宅落成量共達4,870伙，按年彈升約3.17倍，並創近十年同期新高，並已達政府預測的全年落成量約34%；另該署上月批出23份建築圖則，當中以中海（00688）上水古洞南蓮塘尾項目規模最大，可建266座3層高洋房。
屋宇署數據顯示，上月住宅落成量為2,109伙，連同一月的2,761伙，首兩個月住宅落成量逾4,800伙，而政府全年預測落成量為14,260伙。另外，二月份住宅動工量為86伙，按月跌約13%，已連跌兩個月。
長實兩盤共佔逾3千伙
美聯（01200）首席分析師劉嘉輝表示，今年落成量回升，主因是多個大型項目於今年竣工，其中本年首兩個月已共有13個新盤落成，當中以長實（00001）的大圍站名城1期及將軍澳日出康城領都所佔單位最多，共有3,048伙；不過，13個項目中有7個已推售，共沽出約2,890伙，佔落成單位量約59.3%。
另屋宇署上月批出的圖則中，有17份屬住宅及商住發展。規模較大的計有上述於去年中補付約11.76億元地價的蓮塘尾項目，興建樓面約37.81萬方呎。另房協的深水埗保安道4至8，以及12至30號，可建2幢34層高商住樓，另有3幢商用物業，總樓面約22.85萬方呎。
此外，市區多個項目批出圖則，其中恒地（00012）的銅鑼灣歌頓道3至7A號獲准建1幢28層高商住樓，樓面約4.59萬方呎，而與協成行合作的黃竹坑道19至21號，批建1幢29層高工業物業。另馬頭角道50至64號批建1幢27層高商住樓，市傳收購財團為恒地。
田生3項目批建單幢樓
而田生集團（08136）正收購的西灣河成安街23至35號、西環吉席街8至18號及九龍城沙浦道40至42號，三項目分別批建32、28及15層單幢樓。另灣仔莊士敦道龍門大酒樓批重建1幢26層高商住樓。
而豪宅地段方面，滿年置業的西半山興漢道18至27號，批建2幢33層高住宅；而跑馬地山光大廈及南區大潭道45號，亦分別批建1幢31層高住宅及2幢4層高洋房。