銀行便利店進駐地廠

昔日的觀塘工業區,予人的感覺是空氣差、滿街都是貨車的傳統工業區,地廠十居其九租戶為五金店及工廈員工食堂等,不過,隨着政府銳意將觀塘及九龍灣打造成新一代商業區後,配合區內商業活動需要,近十年間租戶已陸續由銀行及便利店等取代。

觀塘轉型商業及零售

據觀塘區一間食堂經營者表示,八十年代左右,觀塘開源道、成業街及巧明街一帶,樓上工廈租戶絕大部分都是從事工業生產,故地廠租戶均以食堂、文具店、五金店及車房等為主。

而過去十年間,情況明顯轉變,觀塘區多幢新建商廈落成,當中包括新地(00016)旗下創紀之城系列甲級商廈,及apm大型商場,區內商業及零售氣氛明顯成形。現時,區內巧明街及開源道的地廠已由銀行、便利店、地產代理及連鎖快餐店等租用。

而鄰區九龍灣工業區發展起步稍遲,故區內舊式工業生產活動不多,區內早年地廠租戶已有銀行等商業配套租戶,而近年已出現便利店、時裝及高級車行等。