名城按息全城最低

長實地產投資董事郭子威稱，集團夥尚乘財富為名城1期買家爭取最佳樓按。尚乘董事兼行政總裁曾慶璘稱，公司為該盤買家提供樓價70%一按首年息口低至HIBOR加0.5厘，若以本月二十二日的三個月HIBOR僅0.13厘計，首年實際息口僅0.63厘，息口上限為最優惠利率（P為5.25厘）減2.5厘，而樓價最高20%二按息口為P加0.5厘。

曾慶璘強調，上述樓按由公司安排海外資金提供，長實並無補貼，買家不獲現金回贈，對於該計劃首年息口低於金管局指引水平，他回應，是次並非挑戰當局限制，而海外資金可自由來港投資，尋求最佳回報。

長實郭子威（右三）稱，集團一直跟足地產建設商會及政府指引裝修示範單位及賣樓。 （潘國禮攝）

睡房空間大，足夠放置各式家具。

傳首批呎價逾九千

郭子威表示，名城1期引入360天成交期，買家享定價減2%折扣，提早完成交易可獲樓價最高3.5%回贈。項目最快今開價及周五發售，項目2期最快九月開售，料售價比1期上調約10%。市傳該盤首批單位呎價或達9,000元或以上。

同時，嘉里建設（00683）的西營盤縉城峰，獲渣打銀行提供「優先全面賞」按揭服務，客戶不論按揭、存款及私人貸款等均可賺取簽帳積分，而按息為HIBOR加0.7厘，上限P減2.75厘，惟視乎客戶背景調整息率，另贈送七成按揭額的0.6%現金回贈。嘉里物業代理市務總經理吳美珊稱，縉城峰已套現28億至29億元，1座28樓以上單位月內推售，料每方呎1.5萬至2萬元。

滙控：資產未見泡沫

對於金管局總裁陳德霖昨指，中港監管機構要確保信貸增長沒有過盛情況，滙控（00005）集團執行董事霍嘉治認為，現階段本港未見因銀行過度信貸而引起資產泡沫問題，並重申銀行按息沒有下調空間。

有金融機構提供低於拆息加0.65厘的低息按揭，渣打香港行政總裁洪丕正稱，財務機構毋須受金管局的指引規範，但由於財務機構不及銀行般有存款支持，相信有關推廣僅屬短期性質。