粉嶺名都主打兩房
低息環境持續，加上住宅租金攀升，轉租為買個案增加，當中以細價屋苑居多。有代理指出，粉嶺名都入場費不高，日前一個中層單位以160萬元沽出，供樓支出較同類型單位租金低逾20%。
美聯蔣曜名表示，粉嶺名都本月暫錄約7宗租務成交，平均呎租約12元，較去年低位上升約20%；由於租金升幅明顯，屋苑錄不少轉租為買個案。
眼鏡房設計實用
該屋苑單位供應向以面積500餘方呎兩房為主，其中面積533方呎單位，屬眼鏡房設計，間隔實用，故特別受追捧。
蔣氏補充，兩房單位叫價多在200萬元以下，故向來受上車客追捧，目前面積約502方呎兩房單位，售價由約150萬元起。
屋苑整體現有約100個買賣放盤，平均每方呎叫價約3,200元，預期至本年底屋苑樓價最少尚有10%升幅。