豪宅物業一直是樓市升勢「火車頭」,因而吸引投資者入市,○三年後耗資逾10億元入市的資深翁姓投資者,最近以約1.1億元購入港島南貝沙灣5期一幢洋房,另豪宅樓價升勢凌厲,中半山地利根德閣一個複式戶市傳以8,500萬元易手,單位做價一年多升值逾四成。
消息指,翁姓投資者購入的貝沙灣5期洋房,面積約5,500方呎,透過公司轉讓方式沽出,呎價約2萬元,一年多升值逾1,000萬元。
中原顧沛德稱,貝沙灣4期8A座高層B室獲買家以3,680萬元連車位承接,呎價約1.55萬元,較去年購入價升值逾900萬元。另消息稱,該屋苑4期7座中層A室及高層C室,分別以1,900萬與1,540萬元售出。
豪宅特色戶在供應短缺下,樓價升幅理想,消息指出,地利根德閣一個複式戶市傳以8,500萬元售出,對比同類單位去年初做價不足6,000萬元,升幅理想。
另方面,中原林經國表示,南區華景園3座中層B室,面積1,657方呎,以2,028萬元售出,呎價逾1.2萬元。消息稱,跑馬地雲地利大廈一個單位以1,240萬元售出。
土地註冊處資料,樂陶苑A座中層1及2號室本月每伙以3,800萬元登記售出,合共7,600萬元,買家為一名姓李女士。而上述2號室原業主包括LEUNG PAK TO。