京城日誕３地王
內地「兩會」銳意冷卻樓市，但「兩會」甫落幕，天子腳下的北京城即一日內拍賣出三幅地王，而且均為大型央企以破紀錄價投得，當中遠洋地產（03377）以約每方米2.407萬元（人民幣‧下同）樓面地價投得朝陽區大望京村地皮，價格高於同區二手樓價，出現「麵粉貴過麵包」的情況；而由北京中信新城房地產投得的大興區地皮，成交價亦達到52.4億元，同時刷新北京地皮單價紀錄。
早上創紀錄 午後打破
更叫市場吃驚的是，在昨日下午的土地拍賣會上，央企中國兵器裝備集團以17.6億元投得海淀區東升鄉居住、商業項目地皮，每方米樓面地價約為28,308元，旋即打破遠地早上創出的紀錄。換言之，京城昨日一日之內誕生三幅地王，地王來勢之兇猛與「兩會」為樓市降溫的主調對比，不無諷刺。
成交價「麵粉貴過麵包」
具央企背景的遠地一向財力雄厚，去年底引入國壽（02628）成為大股東後更是如虎添翼，遠地行政總裁兼執行董事李明今年一月便揚言，公司用於買地的「彈藥」達到200億元，結果遠地在宏調陰霾下頻頻出手，上周便以15.6億元購入一幅青島地皮。
朝陽區大望京村地皮位於北京四環與五環之間，規劃建築面積約16.95萬方米。據內地傳媒報道，昨日上午該幅地皮競投氣氛激烈，參與者包括中國煙草集團、保利及遠地等，經過84輪競價之後，最終由遠地以40.8億元投得，折合每方米樓面地價約2.407萬元，刷新京城去年創下每方米樓面地價2.3萬元的紀錄，令市場嘩然。
遠地發言人指，大望京村地皮位置優越，將來會有地鐵覆蓋，李明表示，計劃於大望京村項目興建高端住宅。資料顯示，該地皮同區二手樓均價最少每方米2萬元，即是次成交價已是「麵粉貴過麵包」。
根據北京市統計局及國家統計局北京調查總隊昨日公布的資料顯示，○九年一至二月北京四環路以內住宅均價為每方米31,220元，四至五環路均價為每方米17,254元，五至六環路均價為每方米11,776元，六環路以外均價則首次突破1萬元大關，每方米達到10,409元。
昨日成交的多幅北京地皮原定於本月八日拍賣，不過，北京土地整理儲備中心在當日突然宣布將拍賣日期延至三月十五日，當時已經有業內人士揣測，在「兩會」聚焦高樓價之下，當局避免在「敏感時期」出現新地王。
CBD地王 傳遠地囊中物
有業內人士指出，遠地是次投得的地皮為大望京村推出的首幅地塊，該區尚有兩幅地皮將會在本月稍後時間推出，故成交價具參考意義。至於早前一直被指遠地很大機會奪得核心商業區（CBD）地王中服地皮，拍賣時間亦由本月初押後至下周，業內人士表明關注拍賣結果。