為提高地產商取得土地的門檻，嚴格規範讓地底價，進一步調控房地產市場，中國國土資源部昨日向各省、市政府及國土資源部門發布通知，明確保障性住房用地供應、商品房用地出讓、打擊囤地等具體要求，並透過土地競買人資格審查、嚴格規範土地出讓底價等措施，全面提高讓地門檻。
該項名為《關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》，要求各地確保保障性住房用地供應，保障性住房、棚戶改造和自住性中小型商品房建房用地，不低於住房建設用地供應總量的七成。保障性住房用地不得從事商業性房地產開發，因規劃調整需改變的，由政府收回，另選地皮供應。
《通知》明示各地讓地最低價，不得低於出讓地皮所在地級別基準地價七成；競投保證金不得低於出讓最低價兩成。此外，對用地者欠繳土地出讓價款、閒置或囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力，以及不履行土地使用合同者，各地要禁止其在一定期限內參加土地競買。
當局明訂賣地後，須十工作日內簽出讓合同，簽約後一個月內須繳納出讓價款五成為首期，餘款最遲付款時間不得逾一年。
內地屢傳土地拍賣刷新地王，是國土局再出手的原因。廣西南寧昨舉行今年首場國有建設用地拍賣，紅日東昇以約十六億元（人民幣‧下同）投得，每畝單價較底價高逾三倍，樓面地價約每方米一一○三三元。
中央去年底起頻出招調控樓市，但二月內地七十大中城市樓價升幅續擴大，按年升百分之十點七，比一月擴大一點二個百分點，按月則漲百分之○點九，升幅較一月收窄○點四個百分點。期內新建住宅銷售價格按年漲百分之十三，較一月升幅擴大一點七個百分點；其中商品房銷售價格按年飆升百分之十四點五。按地區計，新建住宅樓價升幅最勁城市依次為海口、三亞及廣州，升幅分別達百分之五十八點四、五十六點一及二十二點七。