呎價高嘯前6.2%比九七低27%

今年樓價升勢持續，美聯指出，一、二月份本港100個主要屋苑整體樓價累升4.5%，目前平均呎價為4,516元，較○八年金融海嘯前高位超出達6.2%，並創九八年四月後的近12年樓價新高，但相比九七年樓市高峰期的每方呎6,208元，仍相差27.3%。

該行指，以15個大型屋苑上月買賣登記個案計，以鰂魚涌太古城樓價最接近九七年，該屋苑上月平均呎價7,872元，與當年高位僅差7%，其後為荔枝角美孚新邨，期內差幅為12.8%。而新界區則以大埔中心樓價表現較佳，較九七年高位現時相差25.2%。

至於表現最遜色的3個屋苑，全部集中新界區，其中深井浪翠園九七年高峰期平均呎價達8,174元，但截至上月平均呎價仍只有3,083元，差幅高約62.3%。