南灣接三千查詢

新地（00016）將於今日公布港島南區南灣的銷售部署，新地代理執行董事雷霆透露，項目預計兩周內取得預售文件，可望在復活節前開售，今日將會見傳媒，並首度展示南灣的水晶模型，同時安排該模型在銅鑼灣世貿中心商場展出。

他補充，集團原先計劃將南灣的水晶模型展出一個周末，但因應準買家及代理的要求，決定將展期橫跨兩個周末，估計整個展期約10天。此外，今日亦會透露樓盤示範單位資料及物業推售詳情，而據悉項目示範單位設於國際金融中心第1及第2期。

雷霆表示，目前南灣累積接獲逾3,000個查詢，其中20%為外籍人士，不少屬「老香港」，即曾在港長期居住及工作的外籍人士，另亦有部分內地準買家，主要查詢第1及第2座單位，而具體售價會在開售前與合作發展商磋商。

對於2,000萬元以上物業增加釐印費0.5%，以及銀行將設定樓按息率下限，雷霆認為，措施對南灣銷情均不會構成影響。

另外，美聯物業（01200）董事兼住宅部行政總裁伍創業稱，在全港樓價逾一千萬元以上物業成交中，港島區佔約60%，反映港島區豪宅需求穩定，而集團將強化港島區分行網絡，故昨日特別因應南灣即將開售，在鴨脷洲深灣軒中心地舖開設南灣的專門店，以搶先建立策略性據點。

美聯物業集團執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興表示，今年首兩個月全港逾千萬元住宅註冊登記有753宗，較去年同期大增297宗，升幅154%。