本文重點
近年中小型住宅單位落成量呈現下跌趨勢，促使政府推行一項新試驗計劃，在地皮的賣地條款中加入單位量及單位面積的發展限制，並率先以元朗前元朗邨大型住宅地作為試點，該地預計可提供約800至900伙，料可於今年底透過招標方式推出市場。
元朗邨地作試點
發展局局長林鄭月娥表示，單位面積753方呎或以下的中小型單位近年落成量呈下跌趨勢，因而作出試驗計劃的新嘗試。而選取前元朗邨地因發展規模大及交通配套完善，並強調試驗計劃不會只針對新界地。
另地政總署署長譚贛蘭稱，前元朗邨地會透過賣地條款去落實發展中小型住宅，如為杜絕發展商將單位打通成相連大單位，在發出滿意紙前會按地契要求作最後驗查，若發現違規會不發滿意紙。
是次計劃出售的前元朗邨地皮，佔前元朗邨整個地盤四分之三，面積13.13萬方呎，料可提供800至900伙。該地其餘用地將發展公營房屋。