減5點子 條件跟足

滙豐推出市場最低息之H計劃，成為近日市場焦點，銀行界人士稱，現居按揭市佔率首位的中銀香港，為保競爭力和市佔率必予「回應」。中銀香港職員昨日向本報表示，該行在滙豐推出H計劃後，亦已將H計劃減至H加0.65厘，減幅為5點子，罰息期三年及0.5%現金回贈，條款均與滙豐看齊。星展香港於日前亦減息至H加0.65厘。

「按揭一哥」中銀香港帶頭反擊，其他銀行亦不甘示弱，銀行界人士透露，大新銀行及工銀亞洲擬於本周調整息率，屆時將同樣減至H加0.65厘，與滙豐看齊。

市場人士表示，實際上有多間中小型銀行，包括東亞（00023）、永亨（00302）、南洋商業銀行及富邦香港（00636），於滙豐推出H計劃之前，已經率先將H計劃減至H加0.65厘，統計現時共有近10間銀行之H計劃息率低至H加0.65厘。

金管關注料成底線

雖然銀行紛紛減息，惟亦僅緊貼滙豐H計劃息率，有銀行界人士解釋指，早前滙豐推出H計劃前，金管局已主動勸喻銀行不要掀起減息戰，以致滙豐新推計劃亦僅與市場最低位看齊，料H加0.65厘為H計劃的底線，已成市場共識，銀行不會進一步減至低於有關水平，以免再惹來監管機構關注。

資產質素良好為銀行以進取息率爭奪按揭市場的主因之一，按揭證券公司提交予立法會的文件顯示，該公司截至去年十二月的按揭貸款組合拖欠比率及重組貸款比率為0.12%，與市場水平一致，按保計劃中拖欠九十日或以上的比率為0.003%，低於市場平均0.03%。