美聯（01200）郭玉滿表示，將軍澳中心六座中層Ｈ室，面積六百一十七方呎，業主於賣地之後，即將叫價由三百萬元提高至三百六十萬元，加幅高達兩成。另外，該屋苑十三座一個低層單位，業主加價百分之十四點三至四百八十萬元放盤。
區內樓價看升兩成
郭氏補充說，由地皮獲成功勾出至今，區內已約有兩成業主加價或封盤，加幅普遍介乎百分之三至五。目前將軍澳區平均呎價約四千六百元，料在賣地利好消息帶動下，區內樓價短期內有機會升百分之三至五，而全年可望升一成半至兩成。
君傲灣業主即封盤
美聯馬立成表示，將軍澳地皮拍賣後兩個小時內，區內已有超過十名業主要求加價或封盤，特別是將軍澳中心及君傲灣等屋苑，當中君傲灣一座高層Ｆ室，業主一直以三百萬元放售單位，昨日已經封盤。
由於業主看好後市，紛紛反價及封盤，以致將軍澳區內本月暫錄得約二百四十四宗二手買賣個案，按月下跌逾四成半，準買家則擔心樓價急升，查詢放盤情況及預約睇樓量增加，早前更錄得多宗買家「偷步」入市個案。
中原地產表示，清水灣半島第八座一個高層Ａ室單位，以四百四十一萬元獲承接，平均呎價四千八百八十四元；美聯物業表示，蔚藍灣畔第二座高層Ｂ室單位，則以五百七十萬元成交。
至於投資者的表現同樣積極。香港置業表示，維景灣畔十座一個高層Ｆ室單位，以三百四十六點八萬元易手，單位租金回報率約四點二厘；該屋苑十三座一個中層Ｂ單位，以二百八十萬元成交，料租金回報率約三點九厘。
另一方面，九龍柯士甸站項目將於明日截標，區內業主也「起哄」。美聯李子樂表示，農曆新年前區內已有約三成業主加價或封盤，加幅約百分之五至十，不少業主更傾向於項目截標後才將單位「解封」，其中天璽日鑽璽一個中高層Ｃ單位，農曆新年前業主叫價二千七百萬元，本周已加價百分之七點四至二千九百萬元放盤。
凱旋一房呎價萬五
李子樂補充表示，九龍站上蓋屋苑及尖沙咀港景峯本月暫僅錄得三十九宗成交，但樓價維持平穩，例如凱旋門觀星閣高層Ｆ室單位，獲買家以八百七十八萬元承接，平均呎價逾一萬五千六百元，屬近期一房單位高價成交。