新勾地表快公布

地政總署副署長兼拍賣官羅思善表示，昨拍賣售出的將軍澳地皮可趕及於本財政年度入帳，全年度的土地收益會超出預期，而該署對於昨將軍澳地皮成交價感非常滿意，反映市場對該地有強烈興趣。

他並認為，現行勾地表機制運作良好，新勾地表會於一個月內公布。而對於市場憂慮出現資產泡沫，他說難以從單一幅地皮的成交價作評論。

財政年度共售4地

政府本財政年度的土地收入相當具戲劇性，本財政年度於去年四月開始時，受金融海嘯影響，發展商勾地意欲偏低，多個月錄零勾地，直至去年十月僅拍賣售一幅上水石湖墟新豐路商住地，收入僅6,100萬元。

至去年第四季，政府高調表明關注飆升的樓價，以及希望增加土地供應後，恒地（00012）於去年底就烏溪沙落禾沙大型住宅發展項目，與地政總署達成補地價磋商，涉資高近96億元，同時間，兩幅大埔白石角海景住宅地成功在去年底拍賣售出，為庫房帶來高達104億元的收入。

直至今年，恒地元朗大棠項目補付地價，以及剛售出將軍澳地皮，令本年度的整體土地收入已高達逾282億元，大幅高於原預算的165億元。對比本財政年度土地拍賣收入，期間共舉行三次拍賣，共售出四幅地皮，庫房進帳138.31億元，明顯高於上一個財政年度僅1,650萬元的土地拍賣收入。