本文重點
龔如心遺產案高等法院判決後,其弟龔仁心昨以華懋集團主席身份首度出戰賣地場,雖然無功而還,但持有8號牌的集團售樓部經理吳崇武多次出價競投,已反映該集團對未來樓市充滿信心,事實上,華懋單是去年已售出近400伙新盤,套現約15億元,並於過去三年間耗資逾17億元連購新界區兩幅地皮及兩項九龍城舊樓物業。
私人市場吸土儲
華懋集團近年表現趨積極,於○七年三月以5.7億元奪大埔寶湖道住宅地,較拍賣開價高約75%,同年五月再以7.8億元奪屯門青發里一幅住宅地,較拍賣開價高約49%。
去年雖未能在拍賣場上吸土儲,但就成功在私人市場購入九龍城衙前塱道56至66號共6幢舊樓,及衙前圍道39、41及43號與侯王道28號兩幢物業,成交價1.925億與逾1.6億元,兩項目料重建後總樓面共逾10萬方呎。
收入方面,吳崇武去年十月曾表示,連同九龍城豪門計,去年集團售樓近400伙,套現約15億元。另消息稱,同系位於同區的御豪門亦計劃短期內開售,意向呎價約8,000元。
有趣的是,華懋於去年底將尖東總部遷往荃灣如心廣場,由於該物業正好毗鄰昨拍賣將軍澳地的舉行場地荃灣大會堂,兩物業由兩條行人天橋接駁,故龔仁心昨首度夥同一眾管理層要員只花數分鐘已步行到達會場。