本文重點
將軍澳第66B區地皮拍賣成績理想，預期同區其他新盤項目的身價「水漲船高」，其中貼鄰上址同屬新地（00016）的將軍澳56區項目，預期今年下半年至年底開售，該盤提供1,028伙，市場估計意向呎價有機會達7,000至8,000元，勢成區內最新指標。
新地代理執行董事雷霆表示，將軍澳56區項目提供1,028伙，部署今年下半年至年底開售，暫未落實定價，代理指出，該盤屬區內罕有大型綜合發展項目，發展商早以豪宅樓盤發展，預期意向呎價可達7,000至8,000元或以上。另外，同區另一「大業主」長實（00001），現正發展日出康城2C及第3期，以及將軍澳85區等大型項目，涉及單位多逾4,817伙，亦必受惠是次賣地。
新樓熱賣 銀彈足
事實上，售樓收益高企為發展商補充足夠「彈藥」購買土儲，去年賣樓套現逾220億元的新地，今年開售元朗YOHO MIDTOWN僅短短數天，已極速套現逾42億元，而同系下月開售的港島南南灣，估計市值亦達180億元，單是兩盤料可套現逾250億元。
除新地之外，去年售樓套現近250億元的長實，今年部署在港開售最多約1萬個新盤單位，市值約達600億元，當中包括大圍名城1、2期，料已可套現達250億元。