地產代理指出，雖然睇樓量回升，不過，市場仍然觀望新盤的銷情及明日賣地成績，因此二手交投尚未回暖，統計昨日十個主要二手屋苑，僅錄得一宗成交。

鰂魚涌太古城及康怡花園昨日睇樓量按周急升近五成，香港置業司徒偉文表示，不少買家及業主於新年前夕外遊或趕辦年貨，致睇樓量劇降。

業主提價8％ 迎「小陽春」

昨業主和準買家陸續返港，刺激睇樓量大幅回升。他續稱，由於農曆新年後，樓市往往出現「小陽春」，價量齊升，該區有三成業主已搶先一步，調高叫價5%至8%，反映業主對後市樂觀，但買家承接力較弱，態度未算積極。

另一方面，受元朗YOHO Midtown開售影響，同為新界區的天水圍嘉湖山莊和沙田第一城，睇樓量雙雙下跌10%。有地產代理表示，不少客人轉往新盤市場，令同區二手盤的睇樓量及交投更趨淡。

樓價持續上揚，中原研究部指，本月首十七日共錄得6,022宗二手住宅買賣登記，涉額206億元。

美聯研究部稱，本月首十七日的二手住宅買賣登記中，成交額達200萬至500萬元的中價樓，比例高達38.8%，創九八年六月以來新高。