19/02/2010

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京推10住宅地抑樓市

北京繼續透過增加供應調控樓市,北京市國土資源部下周一起至三月三日將推出10幅住宅用地,不過,住房和城鄉建設部研究室主任馮俊認為,受供求關係及土地價格等因素影響,內地樓價依然有上漲壓力。

根據北京市土地整理儲備中心資料顯示,下周一(廿二日)起至三月三日,北京市有22幅土地通過掛牌、招標方式出讓,當中10幅為住宅用地,包括建築面積約達10.5萬方米的海淀東升鄉薊門橋北居住商業金融地皮、建築面積近17萬平方米的朝陽區大望京村地皮,以及朝陽常營鄉規劃建築面積高達46.3萬方米的公建混合住宅地皮等。

瑞信仍唱好內房股

近月持續捱沽的內房股則獲瑞信唱好。瑞信發表研究報告表示,內房股自去年七月以來跑輸MSCI中國指數約30%,房地產為區內估值最被低估的四個行業之一。根據過往經驗,增持四個估值被低估得最多的行業,12個月後將跑贏MSCI亞洲(除日本外)指數84%,遂認為內房股目前「值得一看」。

另外,瑞信又預測下月中公布業績的中國海外(00688),○九年收入達380億元,按年升1.01倍,盈利料增長84%至66.7億元,維持該股「跑贏大市」評級。