近期住宅新盤銷情理想，各發展商同時積極補充新土地，產業署上周趁勢推出標售的九龍琵琶山郝德傑道8及10號46伙前政府宿舍單位，昨日首度開放現樓示範單位，即吸引長實（00001）及英皇國際（00163）等約共10組發展商代表及測量師等到場參觀及視察，該項目將於下月五日截標，市場料項目總值逾10億元。
示範單位首開放
將於下月截標的郝德傑道8及10號前政府宿舍，昨早首度開放位於二樓及九樓的交吉示範單位，並吸引長實、英皇、新地（00016）及嘉里（00683）等派代表到場參觀及考察，除發展商代表外，當中亦包括測量界人士帶同相機等到示範戶及附近實地視察環境，據悉，昨有10組人士到場。
事實上，有多家發展商已表示對項目感興趣。英皇國際執行董事張炳強稱，對項目感興趣，昨日亦有派員考察，開會研究後才作決定。嘉華營業及市場策劃董事陳玉成日前稱，有意以獨資形式入標，由於推售單位比例佔項目逾90%，故不憂慮業權未統一而影響日後發展。
另新地代理執行董事雷霆早前亦指出，由於豪宅土地短缺，即使大廈未統一業權亦無損競投興趣；而南豐發展董事總經理蔡宏興亦對郝德傑道項目感興趣。
該項目於○五年曾推出後收回，現重推46個住宅單位連車位，每伙實用面積2,731方呎，其中35伙連約出售；不過項目另有2伙住宅連車位於早年已賣散，故推售比例只佔整項目96%。
高鐵上蓋提發展方案
另一方面，廣深港高速鐵路落實發展，港鐵（00066）遂正式向城規會提交西九龍總站用地的寫字樓、商業及零售物業發展方案，料上蓋物業發展於二○二○年竣工，惟該項目至今仍未定出推出招標時間表。
上述西九龍總站用地是介乎連翔道、佐敦道及柯士甸道西，鄰近正推出招標合作發展的九龍南線柯士甸站上蓋。總站佔地約63.29萬方呎，上蓋地積比率5倍，擬建總發展樓面約316.47萬方呎，寫字樓樓面佔284.82萬方呎，其餘為商業及零售樓面，擬建3幢樓高21至23層的物業，包括兩層地庫，物業高度由86米至98米。另鄰近的西九龍總站B地盤則同時申請作公共交通交匯處和相關配套設施發展。