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二手樓價持續攀升，上車客轉戰新界區屋苑；地產代理表示，屯門啟豐園入場門檻不高，兩房單位售價由120萬元起，同時鄰近各類配套設施齊備，故買家中佔40%為上車客；不過，隨着該屋苑盤源逐步減少，預期屋苑上半年樓價有機會上升約15%。
美聯何啟邦表示，啟豐園本月錄約5宗成交，平均呎價2,776元，與上月相若；由於屋苑配套齊全，加上現時呎價仍低水，面積460餘方呎的兩房單位，入場費由約120萬元起，因此，吸引上車客追捧，屋苑上月的27宗成交中，佔40%為上車客。
屋苑近期成交包括有2座中層B室，面積581方呎，設方形大廳，兩房間隔，不設走廊位，並擁海景，日前以180萬元轉售，呎價3,098元，若以貸款額為樓價70%，按息2.25厘及20年還款期計算，月供金額為6,524元。
盤源減 樓價料升15%
何氏補充，屋苑買賣盤源被消耗後，加上臨近農曆新年，業主暫時封盤，放盤量已較年初減少約40%，目前市場約有40個放盤，每方呎叫價由2,600至3,200元：而新界區將有大型新盤部署推出，加上盤源仍維持低位，預期上半年內屋苑樓價仍有最少15%升幅。