本文重點
發展商除積極研究一鐵一局發展項目外，隨着政府落實勾地表部分市區地皮的發展密度，有關地皮的出售章程亦陸續推出，勾地表亦成為發展商吸納土儲的主要目標之一，地政總署剛公布西半山波老道21、23及25號豪宅地的出售章程，地皮可即時供發展商試勾，市場料地價估值高達約87億元，有機會成為發展商下一個爭奪目標。
可建樓面43萬呎
政府於去年檢討勾地表內15幅地皮的發展密度，隨着有關檢討工作完成，地政總署近期持續公布多幅勾地表地皮的出售章程。最新公布章程的上述波老道豪宅地王，早於○五/○六年度已獲納入勾地表，惟一直未供試勾，隨着規劃檢討完成，地皮出售章程亦終公布。
該地皮面積約11.26萬方呎，因包括毗鄰公眾道路，故佔地較以往公布數據增約2.67萬方呎，可建總樓面約43.53萬方呎，物業高限為210及230米。第一太平戴維斯陳超國料樓面地價每方呎估值約2萬元。
已公布章程的市區住宅地皮包括九龍塘延文禮士道、紅磡前高山道海關關員宿舍、何文田前山谷道邨二期及紅磡愛景街地皮等。而勾地表內尚待公布出售章程的地皮，還包括有北角油街前政府物料倉庫商住地王、粉嶺皇后山及屯門虎地住宅地。