成交價共逾8200萬

土地註冊處資料，通州街204至214號近期有約35伙以逾8,200萬元登記售出，其中4個地舖，每個劃一價600萬元，樓上單位成交價介乎67.5萬至270萬元，上述部分單位由一間名為JET LEGEND LIMITED的公司購入。

據悉，是次部分單位收購價較市價為高，如通州街208號其中兩伙，業主於○二年分別以約64萬與56萬元購入，現同以約270萬元售，期內升值約3.2倍與約3.8倍。至於一個地舖為原業主於○三年以160萬元購入，現時成交價達600萬元，升幅逾2.7倍。

通州街204至214號現為五幢樓高約4至5層的舊樓，其中204至206號住宅樓齡47年，每層設有數伙，至於208、210、212及214號樓齡介乎51至55年，大部分屬一層一伙設計。

海壇街擬重建六幢

海壇街/桂林街及北河街項目由三個地盤組成，總樓面約61.18萬方呎，擬建6幢物業，屬市建局在區內最大型的重建項目。由於市場預期重建後，可帶動該區樓價攀升，情況好比目前的灣仔區，區內不少新落成住宅單位呎價動輒達一萬元，因而吸引發展商於區內積極收購舊樓。