本文重點
宏調陰霾下，內地樓市急遽降溫。隨着個人住房轉讓營業稅優惠於今年起取消，一項調查顯示，政策實施後一月份內地二手樓市交投量顯著萎縮，按年急降三至四成，雖然成交價窄幅波動，但議價空間增加。
新盤熱爆 照搶
中央去年十二月將個人住房轉讓營業稅免徵時限由兩年還原至五年，今年元旦生效，去年十二月下旬，部分城市二手住宅交投激增。
北京房地產交易管理網統計數據顯示，上月北京二手房成交量僅為12,237套，按月大減67%。
不過，內地一手樓市交投依然活躍，富力地產（02777）董事長助理陳志濠認為，內地首次置業市場依然穩健，公司上月銷售額理想。富力一月合約銷售達25.64億元（人民幣‧下同），涉及樓面21.75萬方米，分別按年增加1倍及69%。海南島樓市因為旅遊概念急升溫，富力上月來自海南的銷售額達5.2億元。
碧桂園（02007）宣布，上月合約銷售金額增長約2.5倍至22億元，涉及樓面積約37萬方米，增2.1倍，並且錄得待簽約金額約6億元。