世紀21日昇地產黃文龍表示，一買家在北角康澤花園曾對兩個心儀單位出價，但均被人「截胡」購入，為免重蹈覆轍，該買家睇樓2小時內即購入B座低層5室，成交價336萬元，單位9年升值約1.2倍。

一名投資移民人士斥408萬元購入小西灣藍灣半島單位，中原黎百祥表示，屋苑7座中層E室，呎價4,939元，租金回報率約4.7厘。

上車客筍價買慧安園

將軍澳賣地在即，吸引「上車人士」加快入市，美聯馬立成表示，慧安園1座低層F室，面積約560方呎，望開揚街景，獲外區「上車人士」以193.8萬元購入，呎價約3,461元屬「筍價」。本月至今該屋苑錄得13宗成交，較上月同期上升40%，平均呎價為3,800元。

利嘉閣周德龍指出，紅磡海逸豪園近期頻錄逾千萬元成交，屋苑15A座高層C室，以三房間隔，外望北角維港景致，面積1,384方呎，成交價1,280萬元，呎價9,249元，單位兩年多升值190萬元。

新港城高層貶值40萬

樓市交投暢旺，盤源買少見少，換樓客加快腳步入市。世紀21奇豐物業徐永成表示，馬鞍山新港城A座高層7室，面積425方呎，成交價190萬元，呎價4,471元，較○七年購入價貶值40萬元。

中原黎宗文表示，沙田第一城28座中層D室，面積870方呎，成交價為419萬元，呎價4,816元，買家為外區人士，原業主於○六年六月以201萬元購入，持貨四年多帳面獲利218萬元。

沙田偉華中心連錄兩宗頂層戶成交，中原馮澤源表示，該屋苑一個頂層F室，面積483方呎，享開揚東南景觀，以224.8萬元售出，呎價4,654元，另一個頂層A室則以215萬元易手，呎價4,451元。另外，美聯陳國良稱，沙田中心G座頂層戶則獲投資者以193.8萬元購入，呎價約4,785元。

銀湖低層395萬易手

利嘉閣黃溢霖表示，烏溪沙銀湖‧天峰3座低層H室，成交價395萬元，呎價5,323元，單位不足一年升值82.9萬元。

東涌區本月料交投可破200宗水平，美聯田國輝表示，東涌區本月至今暫錄約165宗成交，近日一名同區換樓人士以約500萬元購入水藍天岸6座高層D室，面積約980方呎，望開揚機場海景，呎價約5,102元，上址為原業主於○八年以約473萬元購入。