內地調控樓市措施愈推愈多，中國銀監會主席劉明康昨日又再重申關注樓市，要求銀行嚴格執行有關信貸政策，摩根士丹利表示對內地樓價看法轉趨保守，調低部分內房股目標價最多35%至貼近現貨價（見表）；該行又指滬綜指跌穿3,000點是入市機會，建議買入消費股、互聯網股、電訊股及能源股。
劉明康又出口術
劉明康昨日於今年第一次經濟金融形勢分析通報會議時表示，今年中國銀行業要高度關注房地產市場變化，嚴格執行有關的信貸政策，加強對房地產貸款業務的監督管理和窗口指導。
他續稱，將繼續支持居民首套自住型住房消費；支持棚戶區改造，支持保障性住房建設和中低價位、中小套型普通商品住房建設。
大陸樓價料橫行
在調控陰霾下，大摩終發表報告唱淡內房股。該行指出，今年內地住宅供應量創新高，勢將影響內地發展商的定價能力，但由於發展商財力好轉，加上信貸情況大致不變，料不會重演○八年的減價戰，相信內地今年樓價會持平發展，對內房股的看法由「吸引」轉至「與大市同步」，並調低龍頭股中國海外（00688）評級至「與大市同步」。
基於對樓價走勢平穩的預期，大摩遂將內房股的資產淨值平均調低10%至30%。不過，報告又指，市場對政策過分憂慮加上過去兩個月市場積弱，部分內房股已跌至合理甚至吸引水平，首選股份為遠洋地產（03377）及合景泰富（01813）。