20/01/2010

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嘉湖銀主盤搶至市價賣

二手樓市不斷升溫,唔少準買家轉戰拍賣場,不過,向來樓價有折讓嘅銀主盤,部分近期就被搶高至市價先賣出,Vincent收到風,忠誠昨拍賣售出6項物業,包括兩個銀主盤,其中天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層C室以150萬元賣出,較開價搶高27%,呎價2,119元,代理老友話個單位屬市價;至於另一個係北角富雅花園5座低層E室,成交價224萬元,雖較開價高18%,但仍比市價低約一成。

至於同場尖沙咀名鑄首個公開拍賣嘅單位就賣唔出,個單位係屋苑低層E室,開價2,380萬元,一度獲承價至2,430萬元,惟仍「未到價」收回。

另環亞同日就以109萬元拍賣售出粉嶺榮福中心4座高層E室居屋單位,同場最矚目嘅山頂花園單位就喺拍賣前收回。

奧海城春節推廣費升13%

農曆新年將至,信和集團商場推廣總經理蘇蔡潔蓮同Vincent講,奧運站奧海城今年春節推廣費約850萬元,比舊年升13%,估計一、二月人流達1,880萬人次,增長13%,營業額就估計會升12%至4.6億元,又會喺春節期間搞2至4組內地來港購物團,涉及200人,料人均消費5,000至8,000元。

佢又話,商場今年嘅推廣費按年增一成至4,600萬元,期內人流及營業額料1.18億人次及28.2億元,按年升11%及10%。

(Vincent Lau)