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房地產開發商奧園（03883）主席郭梓文表示，今年會推出70萬至80萬平方米可銷售樓面，目標全年合約銷售金額可以較去年增加80%。去年奧園的總合同銷售額28.8億元（人民幣‧下同），升1.1倍，合同銷售面積達58.91萬平方米，升98.4%。
土儲料夠用七年
中央最近頻頻調控內地房地產市場，對於如何達致銷售目標，郭梓文解釋，主要因為今年推出的項目均價較去年高，其中將於三月開售的北京長安街項目已取得潛在客戶，周邊項目每平方米售價約7萬元，料今年可以入帳的面積達5萬至6萬平方米。奧園持有該項目40%權益，會於九月增至51%。
奧園去年底土儲950萬平方米，夠未來五至七年發展。郭梓文指平均每米成本500元，為維持成本，未來會續通過購併及參與舊城改造增加土儲。
郭梓文表示，中央近期的調控措施主要針對炒家，相信樓價下半年表現優於上半年。