18/01/2010

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新德園洋房呎價逾萬三

本文重點
投資者看好農曆新年後樓市,帶動中上價物業交投轉趨活躍,其中九龍塘新德園一幢雙號洋房,以近4,000萬元易手,呎價逾1.3萬元;另鮮有錄得成交的渣甸山寧苑,一個低層戶剛以2,150萬元售出。

市場消息指,上述新德園雙號屋面積為2,885方呎,以3,980萬元售,呎價13,795元。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢翠巒小築1,765方呎雙號屋,剛獲收租投資者以1,400萬元購入,呎價7,932元。消息說,元朗葡萄園洛菲大道一幢2,876方呎洋房,以1,848萬元售,呎價6,426元。

寧苑低層售2150萬

利嘉閣馮樹勳稱,奧運站一號銀海2座低層A室海景大戶,放盤兩個多星期即獲買家以1,560萬元承接,呎價12,046元。美聯吳志輝說,荔枝角曼克頓山1座低層B室售1,655萬元,呎價9,441元。港置戴志文表示,九龍站凱旋門觀星閣中層C室一房戶,作價730萬元,一年升值約207萬元。

美聯表示,寧苑低層43號室,以2,150萬元售出,呎價13,438元。跑馬地御駿居低層A及B室共2,053方呎的相連單位,作價約1,600萬元,呎價7,793元。

中原盧民偉說,西半山翰庭軒高層C室,以1,070萬元售,呎價10,200元。美聯劉錦梅稱,同區俊傑花園中層H室,面積843方呎,以約730萬元售。利嘉閣柯遵標稱,西半山嘉兆臺1座低層D室,作價880萬元,呎價8,585元。