綜合代理數據，過去兩天一手市錄53宗成交，其中長實（00001）的領峯佔47.2%，料受惠於勾地消息刺激，而一海外回流人士斥資逾850萬元購入領峯6座兩個RC室。

另消息指，南豐集團的奧運站海桃灣2座中層B室以約1,150萬元售，呎價約10,658元。信置（00083）的沙田御龍山，兩日共銷4伙。

二手成交微升1.9%

中原陳永傑稱，主要屋苑兩日錄105宗二手成交，按周微升1.9%，其中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，同居銷量榜之首，兩日各銷25伙。

勾地消息令將軍澳區交投不升反跌，美聯（01200）郭玉滿稱，買賣雙方觀望後市，令過去周末將軍澳僅錄約60宗成交，較前周減少約兩成；但睇樓量卻上升約一成。

區內錄得個別追價成交個案，美聯蕭銳賢表示，將軍澳廣場3A座中層B室，買家追價8萬元，以318萬元成交；都會馬尺2座中層A室，亦獲追價5萬元，以340萬元成交；另一方面，維景灣畔12座中高層A室，以呎價5,672元轉手。中原表示，新都城2期5座中層G室，面積992方呎，售價462.8萬元，創海嘯後新高。

美聯吳家棟稱，鴨脷洲深灣軒3座高層B室售500萬元，呎價7,553元，創同類兩房戶新高。該行鍾燕河說，沙田第一城投資氣氛持續，周末再有外區投資客以342萬元連購兩伙。

市場亦錄短炒個案，利嘉閣表示，北角富慧閣低層A室售715萬元，三個月升值77萬元；火炭銀禧花園3座高層F室售300萬元，四個月升值12%。世紀21東方表示，紅磡海濱南岸3座中低層A室以343萬元售出，原業主五個月帳面賺40萬元。

受勾地消息帶動，將軍澳廣場出現買家追價成交個案。

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50屋苑呎價增27%

利嘉閣指出，50指標屋苑去年十二月平均呎價為4,870元，按年升27.1%，與○八年高位仍差2.6%，而當中22個屋苑做價突破○八年高位，並以北角城市花園升幅最高，按年升52.6%。