本文重點
中央接連推出壓抑樓市措施，恒盛（00845）行政總裁程立雄認為此舉合理，下半年銀行更有可能收緊房地產開發商的信貸，但他表示恒盛資金壓力不大。他又希望用五至十年，規劃恒盛的收入結構，增加投資物業收入比重。
現時恒盛土儲共一千六百九十萬平方米，二百八十萬平方米在上海，天津佔三百一十萬平方米，足夠未來五至七年發展。
恒盛在上海黃浦江畔、世博選址對面的樓盤「尚海灣」現正開賣，市場認為類似地段物業不多，售價或有機會超過每平方米十萬元（人民幣‧下同）。
近獲授信逾百億
自去年上市，恒盛共用一百億元買地，一筆達七千五百萬美元的票據亦將年中到期，市場指恒盛或需籌集資金。
恒盛財務總監程如龍表示，土地主要是由轉讓得來，款項將在十二個月內分期支付，加上售樓所得的現金回籠，資金並無太大問題。另恒盛最近已得到建行（00939）及中行（03988）合共超過一百億元的信貸授信。